Ferlynn Eng

Apakah itu Amanah Insurans?

Amanah insurans ialah pengaturan undang-undang di mana pemegang amanah (orang yang mencipta amanah) memindahkan aset, seperti wang atau harta, kepada pemegang amanah untuk dipegang dan diuruskan untuk manfaat satu atau lebih benefisiari. Amanah direka bentuk untuk menyediakan perlindungan kewangan kepada benefisiari sekiranya berlaku peristiwa tertentu, seperti kematian atau hilang upaya pemegang amanah. Dalam amanah insurans, […]

Apakah itu Amanah Insurans? Read More »

1. Rumah baru (undercon) vs Rumah sekunder (subsales), mana lagi bagus?

Rumah baru atau dalam pembinaan (undercon) merujuk kepada rumah atau hartanah yang sedang dalam proses pembinaan oleh pemaju. Biasanya, rumah baru ini dijual oleh pemaju sebelum pembinaan selesai atau sebelum rumah tersebut siap diduduki. Rumah sekunder (subsales) merujuk kepada rumah atau hartanah yang telah siap dibina dan dimiliki oleh seseorang, dan kemudian dijual semula kepada

1. Rumah baru (undercon) vs Rumah sekunder (subsales), mana lagi bagus? Read More »

Tiga Jenis Pinjaman Rumah

Pembelian hartanah rumah merupakan salah satu keputusan yang penting kerana ia melibatkan keputusan kewangan yang besar. Oleh itu, pinjaman perumahan untuk membeli hartanah adalah salah satu keputusan terpenting yang mungkin akan anda buat dalam hidup anda!  Pinjaman perumahan adalah satu jenis pinjaman yang biasanya diberikan oleh institusi kewangan seperti bank atau syarikat pembiayaan kepada individu

Tiga Jenis Pinjaman Rumah Read More »

Kebaikan dan Keburukan Kad Kredit?

Kad kredit adalah kad plastik yang dikeluarkan oleh bank atau institusi kewangan lain yang membolehkan penggunanya membuat pembelian dan pembayaran secara kredit. Pemegang kad kredit akan diberikan had kredit tertentu oleh bank, iaitu jumlah maksimum yang boleh dibelanjakan dengan menggunakan kad tersebut. Kad kredit biasanya mempunyai logo Visa, Mastercard, American Express atau Discover. Ia juga

Kebaikan dan Keburukan Kad Kredit? Read More »

1. Apakah itu insurans?

Insurans adalah mekanisme kewangan di mana seseorang membayar premium kepada syarikat insurans untuk mendapatkan perlindungan atau ganti rugi ke atas risiko tertentu. Risiko ini melibatkan kerosakan, kehilangan, atau malapetaka yang mungkin terjadi pada orang atau aset yang diinsuranskan. Bagaimanapun masa tanggungan insurans ini terhad kepada jangka masa tertentu dan nilai had pampasannya. Insurans bertujuan untuk

1. Apakah itu insurans? Read More »

5 Proses bagaimana Lelongan Hartanah Berfungsi?

Post sebelum ini telah menerangkan 5 cara untuk beli rumah lelong di Malaysia. Post ini juga berkaitan dengan hartanah lelong, iaitu proses dalam lelongan hartanah. Secara umumnya, terdapat dua jenis lelongan hartanah iaitu lelongan yang dijalankan di tempat fizikal ataupun secara dalam talian/online. Selepas wabak covid, kebanyakan lelongan hartanah dilakukan secara atas talian (online). Di

5 Proses bagaimana Lelongan Hartanah Berfungsi? Read More »

Belanjawan 2023 Malaysia Madani

Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim – yang juga Menteri Kewangan – membentangkan semula kemuncak yang dijangkakan Bajet 2023 (juga dikenali sebagai Belanjawan 2023 Madani). Dengan jumlah peruntukan RM388.1 bilion, ia berusaha menangani pelbagai cabaran yang diwarisi kerajaan sehingga kini, termasuk beban hutang yang tinggi hampir RM1.5 bilion dan inflasi makanan yang tinggi. Di sebalik

Belanjawan 2023 Malaysia Madani Read More »

1) Pinjaman Rumah LPPSA

2) Apakah LPPSA? Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam (LPPSA) adalah badan berkanun yang bertanggungjawab menguruskan pembiayaan perumahan bagi sektor awam. Setiap tahun LPPSA telah meluluskan hampir 40,000 permohonan dengan kadar penolakan yang rendah kurang daripada 15%.  Buat masa ini, RM9-10 bilion setahun telah dikeluarkan oleh LPPSA untuk pinjaman perumahan kepada penjawat awam, dan untuk tahun

1) Pinjaman Rumah LPPSA Read More »

4 Jenis insurans pinjaman rumah: MRTA, MRTT, MLTA atau MLTT di Malaysia

Setelah membeli rumah, amat digalakkan untuk membeli insurans pinjaman rumah untuk melindungi insiden yang tidak dapat dielakkan. Terdapat 4 jenis insurans rumah di Malaysia, iaitu Mortgage Reducing Term Assurance (MRTA), Mortgage Reducing Term Takaful (MRTT), Mortgage Level Term Assurance (MLTA), atau Mortgage Level Term Takaful (MLTT) yang sepatututnya diambil semasa membeli rumah. Ia memberikan perlindungan

4 Jenis insurans pinjaman rumah: MRTA, MRTT, MLTA atau MLTT di Malaysia Read More »